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导读

  岁末返乡置业潮,成都郊县刚需升温

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发表于 2014-1-7 04:34:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
  浓浓的乡音、乡情,难以割舍的天府情怀,是推动四川人返乡置业的情感因素。
  “走入2014,已经感受到了新年岁末的气氛。”在新都区北领峰尚楼盘的销售人员对记者说,“从去年12月份开始,售楼部每天的接待量比往常增加30%左右。”她还向记者透露,购房者里面有不少是在外地工作的四川人返乡置业。
  记者从房管局公布的数据了解到,从13年12月到目前为止,成都卖得最好的十个楼盘里仅有两个位于主城区,其余都是周边郊县楼盘。“去年这个时候也是这个情况,这似乎成为一种惯例。”
  中央调控政策不放松,银行银根继续收紧,但是成都楼市似乎已经迎来了暖春,尤其是成都郊县的楼盘受到了返乡置业的四川人的青睐。
  “过年回家看老人,回成都买房划算”
  在深圳打工的王先生,前两天刚在新都区的北领峰尚楼盘买了一套70多平方米、赠送20平米左右,共90多平米,总价值40多万的房子。虽然已经在深圳工作了多年,但是王先生始终惦记着家乡,惦记着家里的老人。
  王先生向记者介绍说,他在深圳的朋友和同事大多数都会选择回家乡买房,少数选择在深圳买房的,承受的压力非常大。“年前我有个同事在深圳买了一套房子,只有50多平方米,花了130多万,而且是二手房。”
  “四川的居住环境还是要好些,成都尤其不错。深圳是一个大城市,生活成本高,房价也是高得离谱,我们外地人在深圳买房不划算,回四川买房才划算,况且老人家也在这边。”王先生向记者透露,他准备过几年就回四川发展了。
  “刚需性价比”是成都郊县楼盘选择出手的主要考量!
  对于在大城市工作的四川人来说,始终有一种无法舍弃的乡愁,这是推动他们返乡置业的感性因素;而工作的城市房价太高,远超自己所能承受的范围,则是推动他们返乡置业的理性因素。
  为什么返乡置业的人会选择成都郊县而非成都主城区呢?记者了解到,价格是成都郊县楼盘相对于主城区楼盘的一大优势。成都房管局数据显示,热卖的成都郊县楼盘每平方米价格大多在4000元到7000元之间。新都商贸城旁的北领峰尚楼盘每平方米价格实得单价甚至低到了3500元。毕竟,返乡置业的人群是对价格非常敏感的群体,这也是选择刚需楼盘出手的重要考量。
  从房管局年末热销榜单的前几名来看,地处北部新城现代商贸综合功能区腹地的北领峰尚项目(北欧知识城旁),紧邻国际商贸城、海宁皮革城、诺贝尔公园。本区域重点发展以国际商贸为主,依托毗河诺贝尔公园、源上湾公园、音乐公园、茶文化主题公园、香河谷公园,国家3A级景区“花香果居”生态农业观光旅游。
  2013年11月30日开盘,当天一批次房源160套全部售罄,热销户型面积59平米、73平米、79平米,变幻80—120平米两房及三房。30%-50%超高面积赠送,一批次销售价格6500元/㎡,折后价格6100元/㎡。二批次于1月4日推出,岁末返乡置业绝佳的时机,切莫不能错过呀!
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